Beschrijving
Deze vrijstaande woning, gelegen op een royaal hoekperceel in de geliefde wijk ’t Harde Ven, biedt alles wat u zoekt in een droomhuis.
De royale leefruimtes en praktische indeling bieden volop gebruiksmogelijkheden, zowel voor diegene die denkt aan modernisering als renovatie en uitbreiding.
De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer (mét zicht op de tuin), extra werk-/speelkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en garage. De volledig omheinde tuin maakt het plaatje compleet.
Ervaar de perfecte balans tussen wonen, leven en ontspannen in deze bijzondere woning!
Indeling
Begane grond:
Deze prachtig gelegen woning, op een royaal hoekperceel, heeft alles in huis om uw woondromen waar te maken. Zodra u arriveert, wordt u verwelkomd door een ruime (middels poort afsluitbare) oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, welke tevens toegang biedt tot de garage. Hier begint het gevoel van thuiskomen al.
De overdekte entree leidt u naar de vestibule met meterkast, praktische inbouwkast en garderobe. Aansluitend de royale hal met trapopgang, vide en inbouwkast. Zowel de vestibule als de hal zijn afgewerkt met leistenen vloer, spachtelputz en stucwerk plafond. Geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en volop zicht op de tuin. Dé plek waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen!
De woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte en straalt sfeer en warmte uit. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige kwartsietvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en een stucwerk plafond met lichtspots. Het zitgedeelte beschikt over een erker en sfeervolle houtkachel.
Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Vanuit het eetgedeelte leidt een loopdeur u naar de tuin. Een extra zijgevelraam met inbouwspots voegt nog meer licht en sfeer toe.
Vanuit de hal toegang tot de dichte keuken. De keuken is voorzien van tegelvloer en deels betegelde wanden. De eenvoudige wandopstelling beschikt over een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast nog een losstaande koelkast. Het grote raam biedt zicht op de tuin.
Aansluitend de praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, 2 vaste kasten, een verdiepte voorraadkast en deur naar aparte CV-/bergruimte met opstelling HR-combiketel Nefit 2013. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de veelzijdige werk-/speel-/hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Een praktische aanvulling op de woning.
Eerste verdieping
De overloop met vide is afgewerkt met tapijt, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Het zijgevelraam zorgt voor extra daglicht.
Vier slaapkamers. De slaapkamers zijn alle vier afgewerkt met tapijt, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Hiervan beschikken 3 slaapkamers over inbouwkasten (waarvan 1 met vaste wastafel) en deur naar het balkon. De 4e slaapkamer beschikt over bovenlichten.
De grotendeels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels en staand toilet.
De eerste verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden, ideaal voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes.
Overige verdiepingen
Garage:
De garage (2.67m bij 5.6m) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en verwarming. Daarnaast is er een raam aanwezig wat zorgt voor extra daglichttoetreding.
Tuin
Tuin en berging:
De volledig omheinde tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning en activiteiten. Het grote gazon, omringd door vaste beplanting en diverse bomen, vormt een groen en sfeervol decor. Daarnaast zijn er meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Het grote terras aan huis is afgewerkt met een overstek waarin inbouwspotjes zijn verwerkt, waardoor u ook in de avonduren van deze fijne buitenruimte kunt genieten.
Daarnaast is er een praktische houten berging met een loopdeur en meerdere ramen.
Bijzonderheden
• Fraaie ligging in gewilde wijk ’t Harde Ven op een royaal hoekperceel van 1.507 m2.
• Vier slaapkamers.
• Extra werk-/speel-/hobbykamer op de begane grond.
• Garage en aparte berging.
• Oprit voor meerdere auto’s.
• Keurig aangelegde tuin rondom.
• De perfecte balans tussen wonen, leven en ontspannen in deze fijne woning
• LO op korte loopafstand, alsmede het centrum van Son.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, sportaccommodaties etc.
• Wandelbossen om de hoek.
Locatie:
Deze sfeervolle villa is gelegen op een hoekperceel in zeer gewilde en ruim opgezette groene en bosrijke wijk “t Harde Ven”. Hiervandaan loopt u zo de wandelbossen in, tevens op korte fietsafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO) en nabij uitvalswegen A2 en A50. Daarnaast bereikt u in ongeveer 5 autominuten het meubelplein “Ekkersrijt” en op circa 10 autominuten het van centrum Eindhoven.
