Eeuw Driessestraat 4, 5674 TN Nuenen

Bent u een handige klusser met oog voor mogelijkheden?
Deze tweekapper met grote berging/hobbyruimte, gelegen aan een prachtige brede laan in een groene en rustige omgeving, biedt de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren. De woning vraagt om wat modernisering, maar biedt een solide basis en volop ruimte om uw woonwensen waar te maken.
Kortom: kom kijken en ontdek de kansen die deze woning te bieden heeft.

Begane grond:
Via het pad in de voortuin bereikt u de entree of de achterom.
Binnen vraagt de woning om een grondige aanpak, wat u de kans geeft om alles naar eigen smaak te vernieuwen.
Ontvangsthal met meterkast, verdiepte trapkast en trapopgang. Geheel betegelde separate toiletruimte v.v. vrijdragend toilet en fonteintje. De begane grond biedt veel ruimte dankzij de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, heeft openslaande deuren naar de tuin en beschikt over een zonneluifel. De keuken aan de tuinzijde beschikt over een lichtkoepel, wat zorgt voor een prettige lichtinval, maar biedt ook de kans om een volledig nieuwe keuken te realiseren met bijvoorbeeld een kookeiland. Momenteel beschikt de keuken over een eenvoudige wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot het tussenhalletje met opstelling HR-ketel Nefit 2011, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en deur naar de tuin. Aansluitend de geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.
De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van tapijt tegels en granol wanden. Hiervan beschikt 1 slaapkamer over 2 dakkappelen en 1 over een zijgevelraam en kastenwand. Door middel van het vernieuwen van de vloeren en wanden kan deze verdieping een geheel nieuwe en frisse uitstraling krijgen.
De verdieping biedt de mogelijkheid om naast 2 slaapkamers nog een badkamer te creëren.

Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. De bergzolder beschikt over een 4-pans dakraam en is ideaal als extra opslagruimte of voor andere creatieve invullingen.

Berging/hobbyruimte:
Achterin de tuin vindt u een royale stenen berging/hobbyruimte, verdeeld in twee ruimtes en voorzien van elektra. Ideaal als werkplaats, atelier of opslagruimte van bijvoorbeeld het tuingereedschap.

De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime achtertuin op het zuidwesten met volop mogelijkheden. De tuin is grotendeels bestraat, aangevuld met vaste beplanting en meerdere vijverpartijen.

• Prachtige ligging in mooie groene straat.
• Korte afstand van centrum van Nuenen en allerhande voorzieningen.
• Fijne tuin op het zuidwesten.
• Uitgebouwd aan achterzijde.
• B.g.g. deels voorzien van vloerverwarming
• 2 slaapkamers.
• Grote hobbyruimte/berging.
• Eigen oprit.
• Hoewel de woning niet instapklaar is, biedt het alle ruimte en mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken. Met een royale tuin, grote hobbyruimte en een gunstige ligging in een rustige, groene buurt, is dit een kans die u niet wilt missen. Kom kijken en ontdek de potentie van deze woning!

Locatie:
Deze woning is gelegen aan een prachtige straat in rustige en groene wijk ‘Eeneind’. In de directe omgeving bevinden zich o.a. het natuurgebied ‘Refelingse Heide’, sportpark (Wettenseind) en strandbad Enode. Aan de rand van de wijk zijn er diverse scholen en winkelcentrum ‘Kernkwartier’. Het gezellige centrum van Nuenen met winkels, restaurants en terrassen is op korte fietsafstand gelegen. Daarnaast ook gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en tevens een goede busverbinding met o.a. Eindhoven en Geldrop.