Beschrijving
Zoekt u een grote stadswoning met atelier en alle wooncomfort op maat, op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven, de zaterdagmarkt en alle winkels.
Veel ruimte en mogelijkheid tot werken en/of hobby aan huis?
Dan is deze multifunctionele woning met groot dakterras op het zuiden gelegen beslist iets voor u!
Indeling
Begane grond (bedrijfsgedeelte/hobbyruimte):
De woning is via 2 toegangen bereikbaar, te weten via de begane grond via de atelierruimte en via een trapopgang naar de 1e verdieping, een directe toegang naar het woongedeelte.
Indeling:
Via de entree betreedt u een hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een aparte berging/opslagruimte én tot de multifunctionele atelierruimte met eigen entree. Deze ruimte is momenteel opgedeeld in een atelier, een afzonderlijke werkplek en een spreek/werkkamer. Achterin bevindt zich een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder is er een pantryblok met spoelbak en aansluiting vaatwasser aanwezig. De wanden tussen de verschillende ruimtes en de berging zijn eenvoudig te verwijderen, waardoor één grote open ruimte gecreëerd kan worden, met de badkamer nog afzonderlijk. Dit maakt de ruimte uitermate flexibel en geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
Eerste verdieping
Woongedeelte. Via trap te bereiken overloop met deur naar royale living welke voorzien is van laminaatvloer en gestuukte wanden en spuitwerk plafond, openslaande deuren naar groot dakterras op het Zuiden gelegen, extra loopdeur. Vanuit het terras is de voorzijde van de woning bereikbaar middels stalen trap. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkastje en spoelbak. Volledig betegelde nette badkamer met douche , vaste wastafel en toilet.
Dakterras:
Groot dakterras (5.49 x3.90 m.) op het zuiden gelegen. Deze is betegeld en middels stalen trap vanuit de straatzijde bereikbaar.
Tweede verdieping
Slaapgedeelte. Via vaste trap te bereiken, overloop, deur naar 2 ruime slaapkamers, vanuit hier ook toegang tot de 3e badkamer welke volledig betegeld is en voorzien is van een douchecabine, vaste wastafel en deur naar 2e slaapkamer en van daaruit toegang tot kleedruimte/garderobe. Vanuit de overloop nog een deur naar een CV/wasruimte met opstelling van een CV ketel, boiler en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning met mogelijkheid voor wonen, beroep of hobby aan huis
• 3 badkamers
• Strakke afwerking met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds
• Nabij centrum Eindhoven, net buiten de ring
• Winkels en zaterdagmarkt op korte loopafstand
• Voldoende parkeergelegenheid
• Heerlijk groot dakterras op het zuiden
• Alle verdiepingsvloeren zijn van beton
• Géén woningsplitsing toegestaan
• Keurige woning met volop mogelijkheden.
Locatie:
Deze multifunctionele woon/werk woning is zeer gunstig gelegen nabij centrum Eindhoven, net buiten de ring in wijk Kronehoef, op korte fietsafstand van het centrum, scholen, supermarkten en station.
