Esperenkamp 29, 5632 PX Eindhoven

Op een hoekperceel van maar liefst 884m2 groot ligt deze bijzondere, keurig onderhouden vrijstaande woning.
De boerderij-achtige, energiezuinige woning beschikt o.a. over een riante fraai aangelegde én privacy biedende tuin rondom, sfeervolle living, 4 slaapkamers en garage. Daarnaast fijn gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Heesterakker.
Kortom een huis dat u zeker gezien moet hebben!

Begane grond:
Middels de oprit toegang tot de overdekte entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en trapopgang. De hal is afgewerkt met parketvloer, deels stucwerk/deels metselwerk wanden en biedt toegang tot zowel de living als de garage. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en meubel met fonteintje.
De sfeervolle living is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van parketvloer, gestucte wanden/plafond, een gaskachel en airco (Mitsubishi). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden zicht op de prachtige tuin rondom. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin en aan de zijgevel openslaande deuren naar een klein terras. Vanuit de living een open doorgang naar de keuken.
De keuken mét zithoekje is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een nette U-opstelling (circa 6 jaar oud) met granieten werkblad, ruim voldoende kasten/lades en grote raampartij. Daarnaast van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, 2 combi-ovens (alle Bauknecht), Quooker en vaatwasser (Siemens). Aansluitend de geheel betegelde praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een granieten werkblad, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en biedt toegang tot de garage.

Garage:
Inpandig bereikbare nette garage. De garage is voorzien van tegelvloer, openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Tevens voorzien van verwarming, elektra, uitstortgootsteen en opstelling HR-combiketel Atag 2014.

Overloop met vinylvloer, schoonmetselwerk wanden, dakvenster en vlizotrap naar de bergzolder. Vier slaapkamers alle vier afgewerkt met vinylvloer en stucwerk wanden/plafond.
Slaapkamer 1 (voorzijde, 20.3m2) beschikt over een vaste kast, bergruimte, vaste wastafel en airco (Mitsubishi). Slaapkamer 2 (7.14m2) en 3 (10m2) zijn extra voorzien van dakkapel en de 4e slaapkamer (28.9m2) beschikt eveneens over een dakkapel en vaste kastenwand over de gehele lengte van de kamer.
Geheel betegelde keurige badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels, lichtspots en dakkapel. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (stahoogte 2.17m) met opstelling mechanische ventilatie-unit en omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Heerlijk genieten van het buitenleven in uw eigen prachtige achtertuin. Het uitgestrekte gazon biedt ruimte voor spelende (klein)kinderen terwijl de grote vijver een serene rust creëert. Verspreid door de tuin vindt u meerdere terrassen zodat u altijd keuze heeft uit een plekje in de zon of schaduw. Daarnaast is er een diversiteit aan vaste beplanting. Tevens zijn er een beregeningsinstallatie, achterom en water- en elektrapunt bij het achterste terras aanwezig. Tenslotte achter in de tuin nog een houten tuinhuisje/berging (3m bij 3m) voorzien van elektra.

• Fijne ligging in rustige en kindvriendelijke wijk nabij allerhande voorzieningen.
• Keurig onderhouden.
• Prachtig aangelegde privacy biedende tuin rondom.
• Perceel van maar liefst 884m2 groot.
• 14 zonnepanelen (360 WP per paneel).
• Aansluiting laadpaal elektrische auto aanwezig.
• Schilderwerk buitenzijde 2019.
• Keuken circa 6 jaar oud.
• Zonneluifel aanwezig voorzijde begane grond.
• Vier slaapkamers.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid: garage en oprit voor 2 auto’s.
• 2x airco via split-unit.
• 2-talig Stedelijk College op korte fiets/loopafstand.

Locatie:
Deze woning heeft een uitstekende ligging in wijk Heesterakker in stadsdeel Woensel-Noord. Allerhande voorzieningen als winkels, scholen, natuur (o.a. Dommeldal) en uitvalswegen zijn op loopafstand bereikbaar evenals het openbaar vervoer, het stadscentrum, diverse sportaccommodaties (o.a. sportpark met tennis en voetbal), Catharine ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel (WoensXL).