Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een vernieuwde moderne badkamer en een diepe achtertuin met vrijstaande berging.
Daarnaast is de woning top gelegen met een vrije uitkijk over het speelveldje en groenvoorziening.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal welke is voorzien van toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, grote berg/trapkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Verder zijn de wanden voorzien van pleisterwerk met behang en stucwerk plafond.
De dichte keuken is voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk tegelwanden, onder- en bovenkasten en spoelbak. De keuken is toegankelijk via de hal en woonkamer en via loopdeur kunt u naar de achtertuin. In de keuken is momenteel een warmwater boiler geïnstalleerd. Er is eveneens een aansluiting t.b.v. wasmachine/vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer.
Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van dubbele inbouwkast en grote raampartijen waarmee veel lichtinval aanwezig is.
Moderne en vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafel en handdoekenradiator. Tevens is er daglichttoetreding middels bovenramen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop voorzien van dakraam, opstelling HR combiketel Intergas HRE 3630 CW5 (2024), aansluiting witgoed mogelijk en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, 2 inbouwkasten en toegang tot royale bergkamer welke is voorzien van dakraam.
Tuin
De aangelegde tuin is gelegen op het noord west met achterom en toegang tot de royale stenen berging.
Berging:
De vrijstaande stenen berging, ter grootte van 11,4 m², is achterin de tuin gelegen en voorzien van raam.
Bijzonderheden
• Vrije ligging aan voorzijde met speelveldje en groenvoorziening.
• Binnen- en buitenzijde in goede staat.
• 4 ruime slaapkamers.
• Separate berging.
• Veel lichtinval.
• HR combiketel 2024.
• Moderne badkamer met inloopdouche.
• Diepe en verzorgde achtertuin.
• Ideale daksituatie t.b.v. PV-panelen.
• Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• In collegiale samenwerking met Rijsterborgh makelaars 020-6451146
